L’Algérie est un pays d’Afrique du
Nord et le pays le plus peuplé de la région avec le Maroc.
Avec ses 31,5 millions d’habitants, elle est le cinquième pays
le plus peuplé du continent africain et le quatrième pays le
plus peuplé du Moyen-Orient.
C’est aussi la quatrième puissance économique d’Afrique et le
quatrième pays d’Afrique par sa production pétrolière.
Le marché des ascenseurs complets et de la pièce de rechange en
Algérie est estimé à plus de 300 millions d'euros sur une
période de 3 ans, soit un taux de croissance annuel moyen de
plus de 10% avec à la clé, une nette amélioration de la qualité
de vie des utilisateurs de ces ascenseurs.
Ascenseurs: une solution à la
croissance du marché immobilier
Les ascenseurs sont un équipement de
base dans tout immeuble.
Ils
permettent de déplacer les personnes de leur logement à leur
lieu de travail.
Leur
rentabilité est élevée, car un ascenseur est à la fois un
équipement de confort et de sécurité.
Le marché est en pleine expansion, les entreprises sont de plus
en plus nombreuses à construire des bureaux, des magasins et des
hôtels, et les performances des ascenseurs sont de moins en
moins limitées.
Le
potentiel est donc énorme et la plupart des pays dans le monde
connaissent une croissance économique considérable, et cela se
traduit par une augmentation du nombre de projets immobiliers et
de la construction d’immeubles.
Le
marché de l’ascenseur en Algérie est un marché sur lequel sont
présents les plus grands constructeurs mondiaux à travers des
représentants officiels.
Plusieurs entreprises sont présentes sur ce marché et active en
grande majorité dans le domaine de l'importation d'ascenseurs
complets.
Le marché des ascenseurs en Algérie
D’après Euromonitor International, le
marché des ascenseurs en Algérie devrait connaître une
croissance annuelle de +10% sur les prochaines années.
Le
marché se caractérise par une forte polarisation entre les
ascenseurs pour les maisons individuelles et les promotions
immobilières.
Les
ascenseurs pour les projets de particuliers représentent ainsi
près de 60% des ventes sur le marché algérien.
Le marché des ascenseurs pour les administrations est en
croissance, mais à un rythme plus lent.
Les
ascenseurs pour les immeubles vieillissants, qui ne sont pas
régulièrement entretenus, connaissent des problèmes
d’exploitation et font l’objet de réparations fréquentes.
Les dépenses d’investissement sont élevées, et les propriétaires
d’immeubles sont de plus en plus réticents à effectuer des
travaux de modernisation sur ces ascenseurs.
Ils privilégient plutôt la construction de nouveaux immeubles
dotés des derniers équipements.
Le prix
des ascenseurs en Algérie reste assez proche de ceux pratiqué en
Europe, malgrés un coût de la main d'oeuvre moins élevée.
Celà
s'explique nottament par les frais liés à l'importation de la
fourniture, mais aussi à l'absence de législation concernant la
maintenance obligatoire.
Celà
implique que la rentabilité des sociétés d'ascenseurs doit
s'appuyer sur les prestations d'installation d'appareils
complets, bien avant les services de maintenance.
Quelques chiffres sur le marché des
ascenseurs en Algérie
Le marché des ascenseurs en Algérie
est estimé à 1.5 milliards d'euros sur les 15 prochaines années.
La part de marché des équipements électriques est de l’ordre de
plus de 50% et est dominée par les fabricants Européens et
Turques.
L’Algérie
est l'un des marché d’importation d’ascenseurs complets le plus
important en Afrique.
L'obligation
du respect des normes Européenes, principalement la EN 81-20 et
ses évolutions, tend à limiter les pratiques d'assemblages et le
dévelopement de la production locale.
Les
prix pratiqués restent donc elevée compte tenu de l'éxigence de
la législation, avec un prix moyen de la fourniture se situant
autour des 20 000 euros pour une technologie standard jusqu'à 10
niveaux.
Le
marché de l'installation des ascenseurs est dominé par les
sociétés algériennes.
Dans le domaine du service, les entreprises étrangères ont du
mal à s’imposer dans le pays.
La part de marché des ascenseurs électriques est de l’ordre de
80% et est dominée par les importations de produits européens.
La part des ascenseurs hydraulique reste
assez faible en comparaison, et se destine principalement aux
villas et aux monte-charges industriels.
Les principaux acteurs du marché des
ascenseurs en Algérie
Le leader mondial du secteur, Otis,
domine le marché algérien pour les grands projets et les besoins
des entreprises étatiques.
Les autres acteurs majeurs du marché des ascenseurs sont
Schindler, Koné, Sodimas
et Edel.
Les investissements dans la construction de logements et
d’immeubles en Algérie devraient être de l’ordre de 15 milliards
de dollars d’ici à 2020.
Le développement des infrastructures devrait aider à soutenir la
demande d’ascenseurs.La
structure de l’architecture des villes algériennes est très
différente de celle des villes européennes.
Conclusion
En
Algérie, les ascenseurs représentent un marché important et de
plus en plus de constructions sont réalisées.
L’ascenseur est un équipement trés prisé en Algérie dont la
technologie est de plus en plus performante et qui a de nombreux
avantages pour l'optimisation d'un foncier qui ne cessent
d'augmenter.
En Algérie, les principaux fournisseurs d’ascenseurs sont
européens et asiatiques.
Avec l’essor du marché immobilier, le marché des ascenseurs
connaît une forte croissance et représente aujourd'hui un vaste
marché à l’avenir prometteur.
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